敷金返還請求トラブル・小規模修繕特約

敷金返還請求トラブル.jp
敷金、原状回復、相談先の法律専門家等、敷金トラブルのポータルナビ&リーディングサイト

トップページ 相談する 回答する

法律家・専門家系サイトリンク集11

このリンク集に記載しているサイトは、当サイト運営側の独断で、ネット上で適切な活動をされていると判断したサイトです。(相互リンクも募集中です

必ずしも、敷金に関する内容や相談を実施しているサイトだけを記載している訳ではありません。(又、相互リンクが確認できないサイトやリンク切れサイトは定期的な点検により削除しておりますので、最新のサイト情報をご覧頂けます)

※大変申し訳ございませんが、リンク集の利用しやすさの観点から、1ページあたり30サイトまでの掲載とさせて頂きます。

サイトリンクページ12

行政書士宮北英利事務所
生活環境影響調査、廃棄物(産廃)関係許認可・会社設立その他行政書士業務はお気軽にご相談下さい

e会社設立Support
大阪・堺で会社設立するなら小規模会社の設立専門e会社設立Support。

行政書士廣澤事務所・長野市
全国対応の電子定款・車庫証明・自動車登録関係・内容証明・クーリングオフ・公正証書・離婚協議書作成。

知らなきゃソンする 相続・遺言
相続・遺言・遺産分割でお悩みの方必見!女性行政書士が丁寧にサポートいたします。

關口行政書士事務所
会社設立を中心にあなたのビジネスと暮らしをサポートします。

債権回収の魂
債権回収マニュアル」を無料メールで配信中。

相続・登記・不動産会社紹介サービス 関西あおぞら合同事務所
不動産会社紹介、遺言、相続、抵当権抹消、会社設立、各種登記。

外国人の在留資格は『ビザ衛門』国際行政書士事務所
外国人の在留資格取得・帰化申請・永住申請、国際結婚・就職等はおまかせください。

東京都江東区のおおばやし社会保険労務士事務所
会社の労務監査・就業規則改革(作成・変更)のお手伝いをさせていただいております。

竹本行政書士事務所 離婚サポートオフィス
離婚相談・離婚協議書・公正証書作成代行・養育費請求・内容証明作成などに特化した大阪の行政書士です。

できる会社設立―費用と方法がよく分かる
会社設立は、自分でもできます。当サイトでは、必要な費用と方法を詳細に解説しています。











敷金用語集「小規模修繕特約」

小規模修繕特約とは何か?

基本的に賃貸中の物件の修繕は賃貸人の義務となります。(賃借人が故意または過失で物件を毀損した場合は除く)

よって、物件の設備等の修繕をする場合は、原則的には賃貸人側に連絡をしなければいけない事になります。

しかし、電球や蛍光灯、給水栓や排水栓の取替え等、細かな部分の修繕などはかかる費用も少なく、又、物件を毀損した上での修繕でもないので、賃借人側の都合で行ってしまっても特に問題は無いと考えられます。

そうした内容を定めた特約を小規模修繕特約と言い、判例上も有効とされています。

ただし、この特約が定められている場合でも、賃借人は小規模修繕をしなければならない義務を負っている訳ではないので、小規模修繕をせずに退去した場合でも、小規模修繕分の費用を原状回復費として請求する事はできません。






copyright© 2010- 敷金返還請求トラブル.jp All Rights Reserverd.
当サイトの許可なくコンテンツの一部又は全文のコピーならびに転用の一切を禁じます。