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各不動産業者系サイトリンク集3

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敷金用語集「有責当事者」

有責当事者とは何か?

契約関係にある2者間で責任のある側の人間の事。敷金関連に絡めて説明するならば、故意又は過失で物件を毀損してしまった場合、賃借人が有責当事者となります。



敷金用語集「非弁提携」

非弁提携とは何か?

弁護士が、弁護士資格がないのに和解や仲裁等の個別的な法律事件を取り扱う者(非弁護士)から事件の紹介等、あっせんを受ける行為の事。

ただし、現実問題としては、個別的事件以外の紹介や弁護士の就職斡旋等は多く行われており、これらの行為に対する法の解釈は別れている。

これらの行為は弁護士法第72条で禁止されており、非弁行為を助長しない事を禁止の目的としている。違反すると二年以下の懲役または百万円以下の罰金となる。






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